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Réf : Ambass
Exclusif
Coup de coeur

Strasbourg (67000) Penthouse de 72 m2 + cave + parking

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Degagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 68

Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing signée par l’architecte Patrick Philippi (1973), ce penthouse traversant Est-Ouest domine les toits de Strasbourg — flèches de Saint-Paul et de la cathédrale en ligne d’horizon.

Le standing s’annonce dès l’arrivée : le palier, partagé par deux appartements seulement, s’ouvre à la sortie de l’ascenseur sur une grande baie vitrée et un panorama plein cadre sur la ville.

Passé la double porte, une véritable entrée bourgeoise d’environ 10 m² distribue un WC avec placard-buanderie, une cuisine séparée entièrement équipée et un vestibule feutré, où une baie vitrée cadre à nouveau la vue sur Strasbourg — l’endroit idéal où déposer manteaux et chaussures.

En face, une double porte révèle la pièce de vie de 28 m², traversante, organisée autour d’une belle cheminée et baignée de lumière par ses larges baies. Elle ouvre plein ciel sur la terrasse principale. Au fond, une porte mène à la suite parentale, traversante elle aussi, avec rangements et salle de bains en marbre.

Deux terrasses de 26 et 18m2 se déploient de part et d’autre du logement, accessibles depuis les pièces de vie : la lumière circule du matin au soir, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un.

Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, parquet et cellier complètent une prestation soignée.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Charges 1 434 €
Taxe foncière annuelle 2 950 €

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